4½-Zimmer Ferienwohnung zentrumsnah in Scuol | Tradition modern interpretiert

CHF 1'545'000

4267

125 m2

4.5

2

Beschreibung

Das Unterengadin als Sehnsuchtsort? Aber sicher! Möchten Sie die trüben Tage des Unterlandes hinter sich lassen, und sich spätestens bei der Abzweigung Landquart auf die Magie der Bergwelt freuen? Der Weg ist das Ziel – die Fahrt nach Scuol ist bereits ein Genuss und beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der Duft des Arvenholzes, Sie sind in Ihrem Zuhause weg von Daheim angekommen!

Die Residenza Filli
Die von den Bauherren mit viel Herzblut und in enger Zusammenarbeit mit dem Architekt Romedi Castellani gestaltete 4½-Zimmer Ferienwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines übersichtlichen Mehrfamilienhauses mit Lift. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Im Verkaufspreis sind ebenfalls einen Kellerraum mit Waschmaschine | Tumbler und eine Einzelgarage mit Torautomatik enthalten.

Der ideal geschnittene Grundriss überzeugt und lässt eine Nutzung als Ferien- oder Hauptwohnsitz zu. Die Wohnung verfügt über zwei Nassräume (Dusche/WC und Bad/Dusche/WC). Zwei gedeckte Balkone (ost- und südseitig) bieten ausreichend Platz für Liegestühle und Ess- oder Loungeplätze. Frühstücken in der Morgensonne, hoch über dem Bergbach, abends den Aperitif auf der Südterrasse schlürfen? Oder lieber umgekehrt? In dieser Wohnung ist beides möglich.

Die grossflächigen Hebeschiebe-Fenster garantieren ebenfalls im Wohnraum eine grandiose Sicht auf die Engadiner Dolomiten.

Einer der Höhepunkte an verschneiten Winterabenden ist es sicher, die Erlebnisse des Tages an der gemütlichen Wärme des Eisenofens mit offenem Feuer (Manufaktur Rutz) auszutauschen.

Mit grosser Sorgfalt wurde der Innenausbau gestaltet und der Sehnsucht nach der wohltuenden Wirkung des Arvenholzes entsprochen. Die Fusion von Tradition und modernem Wohnen wurde umgesetzt. Die Küche lässt kaum Wünsche offen und verfügt neben den hochwertigen Miele-Geräten zusätzlich über ein Teppanyaki- und Wok-Kochfeld.

Neben dem schönen Ambiente wurde auch Wert auf das Praktische gelegt; so wurden verschiedenen Arvenholz Einbauschränke integriert und ein Reduit sorgt zusätzlich für übersichtliche Ordnung. Vom Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Einbauschränken gelangt man in das private Badzimmer mit Bad und Dusche.

Verkaufspreis
Wohnungspreis: CHF 1’495’000.-
Einzelgarage: CHF 50’000.-
Kellerraum mit Waschmaschine und Tumbler: inklusive
Total                                                                                  CHF 1’545’000.-

Inventar: CHF 50’000.-

Wir würden uns freuen, Ihnen bei einem persönlichen Gespräch die Wohnung näher zu bringen. Wir bitten um ernsthafte Interessenten (keine Makler) wenden sich für weitere Informationen und Besichtigungen gerne an uns.

Adresse

Chantröven 411, 7550 Scuol
  • Objekt ID 4267
  • Preis CHF 1'545'000
  • Immobilien Kategorie Wohnung
  • Zimmer 4.5
  • Badezimmer 2
  • Wohnfläche 125 m2
  • Garagen 1
Lift
Balkon

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