3½-Zimmer | Elegante naturnahe Dachwohnung in der Töpferei Embrach

CHF 775'000

4267

90 m2

3.5

2

Beschreibung

Die 3½-Zimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss der Liegenschaft C. Sie ist über ein helles Treppenhaus und einen Lift (direkt ab der Tiefgarage) erschlossen. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage.

Das grosszügige Entrée ermöglicht ein angenehmes Ankommen und dient als Drehpunkt zu allen weiteren Räumen. Der praktische Einbauschrank mit Garderobe bietet zudem idealen Stauraum. Der Grundriss folgt einer klaren Aufteilung: Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum frei stehenden Balkon befindet sich auf der süd-östlichen Seite, gegenüber liegend ist der Schlaf- und/oder Arbeitsbereich mit französischem Balkon gelegen und lässt sich gut möblieren. Der Ausbaustandard der Wohnung ist im gehobenen Segment. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett belegt.

Ein Plus ist der kurze Fussweg zum Bahnhof und damit die gute Erschliessung durch öffentliche Verkehrsmittel. Der Nahverkehrsbus zum Flughafen und der Zug verbinden die Zentren Winterthur, Bülach und Zürich in kurzer Zeit.

Diese ausserordentliche 3½-Zimmerwohnung befindet sich auf dem ehemaligen Fabrikareal der Töpferei in Embrach. Die Überbauung wurde 2015 fertiggestellt und trumpft durch ihren einzigartigen Charme. Das Areal ist in die Natur eingebettet. Der mit Linden bepflanzte Platz im Zentrum und der Gemeinschaftsraum sind belebendes Bindeglied und sorgen für eine angenehme und gelassene Wohnatmosphäre.

Beim Neubau des Töpferei-Areals wurde besonderen Wert auf Nachhaltigkeit gelegt, die kompakte Bauweise mit erhöhten Dämmungen und nachhaltigen Baumaterialien sichern eine grosse Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort. Die Wärmeerzeugung mit Holz und zusätzlicher Solarnutzung trägt dazu bei.

Sie haben mit dieser Wohnung die Chance, einen historisch wertvollen und einzigartigen Lebensraum mitten in der Natur zu erwerben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Adresse

Alte Rheinstrasse
  • Objekt ID 4267
  • Preis CHF 775'000
  • Immobilien Kategorie Wohnung
  • Zimmer 3.5
  • Badezimmer 2
  • Wohnfläche 90 m2
Lift
Balkon
Minergie
Neubau

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